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2013年上海私营企业累计企业户数达943712户，累计注册资本27008.09亿元。

目前的产业地产泡沫主要表现在用简单的住宅开发理念指导开发产业地产项目，这样的开发商除了售卖楼房、提供物业服务之外，并没有提供其他增值服务的资源与能力

随着企业上海经营成本的不断上升，对成本敏感的信息产业制造部分正在因为成本上涨不断转移。信息制造业的外移给上海信息产业得到发展带来了某种程度上的打击。

面对成本的不断上涨，物流园区原有的盈利模式受到挑战。单一的依靠租金就可以维持园区运营的时代已经逐渐远去，当下，物流园区亟需转型升级，重新审视自己的盈利模式。增值服务正在受到园区的重视，如金融服务、信息技术服务等。

开发区的“二次创业”时代已经来临。目前不少开发区都在提倡“二次创业”。从上海浦东的张江、外高桥到江苏的徐州经济开发区，从国家级开发区到市级开发区，无论开发区大小，都深刻体会到转型的重要

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